Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

A P Hansens Vej 21, Lendemarke

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.435 kr/m² × 135 m².1.408.725 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.149.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+142,72 pct. siden mar. 2021
240k652k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20211.615.000 kr.30. jun. 2023671.817 kr.13. maj 2025473.465 kr.I dag · vores estimat1.149.210 kr.Markedet · 1992447.525 kr.Markedet · 1993532.845 kr.Markedet · 1994475.875 kr.Markedet · 1995567.405 kr.Markedet · 1996771.390 kr.Markedet · 1997671.895 kr.Markedet · 1998501.660 kr.Markedet · 1999681.750 kr.Markedet · 2000739.260 kr.Markedet · 2001950.265 kr.Markedet · 2002692.010 kr.Markedet · 2003240.435 kr.Markedet · 20041.044.225 kr.Markedet · 20051.541.970 kr.Markedet · 20061.304.640 kr.Markedet · 20071.220.535 kr.Markedet · 20081.768.770 kr.Markedet · 2009980.505 kr.Markedet · 20101.667.790 kr.Markedet · 2011817.560 kr.Markedet · 20121.042.335 kr.Markedet · 20131.224.180 kr.Markedet · 2014794.070 kr.Markedet · 20151.363.770 kr.Markedet · 2016840.510 kr.Markedet · 20171.057.455 kr.Markedet · 2018893.160 kr.Markedet · 20191.015.740 kr.Markedet · 20201.560.330 kr.Markedet · 20211.395.225 kr.Markedet · 20221.380.645 kr.Markedet · 20231.285.740 kr.Markedet · 20241.084.860 kr.Markedet · 20251.448.010 kr.Markedet · 20261.653.750 kr.Markedet · 2027715.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
671.817 kr.
13. maj 2025 · Alm. Salg
473.465 kr.
I dag · vores estimat
1.149.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte473.465 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte671.817 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1980majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A P Hansens Vej 9, Lendemarke
4780 Stege		138 m²193 m28-07-20251.095.000 kr.7.935 kr./m²
A P Hansens Vej 32, Lendemarke
4780 Stege		122 m²52 m17-05-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
A P Hansens Vej 17, Lendemarke
4780 Stege		104 m²58 m05-06-2025835.000 kr.8.029 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke
4780 Stege		177 m²36 m21-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 16, Lendemarke
4780 Stege		138 m²306 m14-09-20251.440.000 kr.10.435 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke
4780 Stege		140 m²308 m21-05-2024970.000 kr.6.929 kr./m²
Hvedebakken 22, Lendemarke
4780 Stege		134 m²551 m10-07-20251.550.000 kr.11.567 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke
4780 Stege		130 m²350 m17-06-20251.560.000 kr.12.000 kr./m²
Terpsvej 7, Lendemarke
4780 Stege		128 m²234 m15-02-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 7, Lendemarke
4780 Stege		122 m²209 m18-08-20261.065.000 kr.8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden