Gravergyden 29, Sydmarken

Villa · 156 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 77.907 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 77907 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg med nedsivning (uden membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.310 kr/m².1.699.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)77907 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.540.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,06 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2011jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012765.000 kr.
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	285 m	08-09-2026	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	285 m	05-06-2024	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge 5690 Tommerup	163 m²	2,0 km	06-02-2024	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Irisvej 10, Verninge 5690 Tommerup	142 m²	1,9 km	10-11-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Hesselhoved 18 5690 Tommerup	164 m²	2,4 km	12-02-2026	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Lundegårdsvej 32, Verninge 5690 Tommerup	117 m²	893 m	27-01-2024	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge 5690 Tommerup	127 m²	1,8 km	25-01-2026	1.920.000 kr.	15.118 kr./m²
Hjelmerupvej 26, Verninge 5690 Tommerup	148 m²	2,9 km	05-08-2026	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge 5690 Tommerup	125 m²	1,8 km	17-12-2024	1.110.000 kr.	8.880 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	2,1 km	14-06-2025	1.420.000 kr.	10.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu