Gasværksvej 59

Villa · 116 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.686 kr/m².881.200 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.461.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,25 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2011 · Alm. Salg: 278.736 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel278.736 kr.
2003dec.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 7 7900 Nykøbing M	116 m²	409 m	11-08-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Glentevej 5 7900 Nykøbing M	110 m²	161 m	20-01-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Refshammer Havevej 6 7900 Nykøbing M	115 m²	597 m	13-10-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Rørsangervej 11 7900 Nykøbing M	109 m²	226 m	22-06-2025	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Vagtelvej 16 7900 Nykøbing M	121 m²	390 m	06-03-2025	700.000 kr.	5.785 kr./m²
Kærvej 42 7900 Nykøbing M	114 m²	676 m	28-04-2024	960.000 kr.	8.421 kr./m²
Rylevej 3 7900 Nykøbing M	110 m²	425 m	08-03-2025	702.000 kr.	6.382 kr./m²
Frydsbrøndvej 41 7900 Nykøbing M	109 m²	404 m	16-06-2024	855.000 kr.	7.844 kr./m²
Svalevej 8 7900 Nykøbing M	123 m²	454 m	10-04-2024	1.000.000 kr.	8.130 kr./m²
Kærvej 20 7900 Nykøbing M	124 m²	509 m	20-05-2025	780.000 kr.	6.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu