Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Holmeås 3

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.679 kr/m².4.779.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmeås gns: 31.915 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.098.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+228,96 pct. siden nov. 2002
777k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20021.795.000 kr.27. jun. 20111.550.000 kr.I dag · vores estimat5.098.891 kr.Markedet · 1992869.040 kr.Markedet · 1993776.781 kr.Markedet · 19941.009.647 kr.Markedet · 19951.005.516 kr.Markedet · 19961.140.921 kr.Markedet · 19971.186.362 kr.Markedet · 19981.622.565 kr.Markedet · 19991.565.955 kr.Markedet · 20001.716.354 kr.Markedet · 20011.880.676 kr.Markedet · 20021.872.414 kr.Markedet · 20032.295.000 kr.Markedet · 20042.165.715 kr.Markedet · 20052.362.932 kr.Markedet · 20063.288.429 kr.Markedet · 20073.162.051 kr.Markedet · 20083.143.691 kr.Markedet · 20092.464.371 kr.Markedet · 20102.319.327 kr.Markedet · 20112.567.799 kr.Markedet · 20122.210.697 kr.Markedet · 20132.583.099 kr.Markedet · 20142.442.492 kr.Markedet · 20152.755.836 kr.Markedet · 20162.895.678 kr.Markedet · 20173.034.143 kr.Markedet · 20183.246.813 kr.Markedet · 20193.370.743 kr.Markedet · 20203.619.521 kr.Markedet · 20214.075.767 kr.Markedet · 20224.582.503 kr.Markedet · 20233.715.758 kr.Markedet · 20244.065.669 kr.Markedet · 20254.437.918 kr.Markedet · 20264.712.400 kr.Markedet · 20275.126.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
27. jun. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.098.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmeås 21
2670 Greve		128 m²167 m27-07-20264.495.000 kr.35.117 kr./m²
Holmeås 36
2670 Greve		184 m²455 m17-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Holmeås 28
2670 Greve		103 m²362 m13-11-20253.600.000 kr.34.951 kr./m²
Holmeås 47
2670 Greve		103 m²365 m24-09-20254.050.000 kr.39.320 kr./m²
Muldås 9
2670 Greve		155 m²213 m30-11-20265.850.000 kr.37.742 kr./m²
Muldås 9
2670 Greve		155 m²213 m07-10-20265.850.000 kr.37.742 kr./m²
Parkås 48
2670 Greve		152 m²293 m16-04-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Pileås 10
2670 Greve		148 m²145 m25-10-20254.425.000 kr.29.899 kr./m²
Pileås 17
2670 Greve		156 m²257 m30-11-20254.450.000 kr.28.526 kr./m²
Blåhusvej 40
2670 Greve		151 m²334 m11-11-20256.175.000 kr.40.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden