Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Vernersmindevej 2

Villa · 164 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.811 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.528 kr/m².3.515.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.367.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,00 pct. siden jul. 2011
233k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.145.000 kr.I dag · vores estimat3.367.603 kr.Markedet · 1992518.404 kr.Markedet · 1993633.368 kr.Markedet · 1994872.644 kr.Markedet · 19951.079.612 kr.Markedet · 1996506.432 kr.Markedet · 1997712.252 kr.Markedet · 19981.117.168 kr.Markedet · 19991.307.244 kr.Markedet · 20001.796.128 kr.Markedet · 20011.492.072 kr.Markedet · 20021.299.372 kr.Markedet · 20031.724.296 kr.Markedet · 20041.776.612 kr.Markedet · 20052.105.924 kr.Markedet · 20062.426.544 kr.Markedet · 20072.749.788 kr.Markedet · 20081.173.912 kr.Markedet · 20092.606.944 kr.Markedet · 20102.152.828 kr.Markedet · 2011878.548 kr.Markedet · 20121.845.000 kr.Markedet · 20132.186.612 kr.Markedet · 2014691.424 kr.Markedet · 20151.807.936 kr.Markedet · 20161.233.116 kr.Markedet · 20172.070.500 kr.Markedet · 20182.596.776 kr.Markedet · 20192.210.392 kr.Markedet · 20203.099.764 kr.Markedet · 20213.556.504 kr.Markedet · 20222.792.100 kr.Markedet · 20232.588.740 kr.Markedet · 20242.591.856 kr.Markedet · 20253.469.256 kr.Markedet · 20264.045.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.367.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup
4330 Hvalsø		146 m²1,4 km24-09-20243.750.000 kr.25.685 kr./m²
Skovhastrupvej 15, Skovhastrup
4330 Hvalsø		186 m²1,4 km17-07-20252.495.000 kr.13.414 kr./m²
Løgtenbjergvej 2, Særløse
4330 Hvalsø		196 m²1,0 km03-07-20254.150.000 kr.21.173 kr./m²
Tolstrupvej 5
4330 Hvalsø		150 m²2,0 km23-04-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Kirkebjergvænget 4, Særløse
4330 Hvalsø		211 m²589 m15-09-20254.650.000 kr.22.038 kr./m²
Skovhastrupvej 17, Skovhastrup
4330 Hvalsø		199 m²1,3 km25-01-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Løgtenbjergvej 1, Særløse
4330 Hvalsø		214 m²644 m07-09-20253.295.000 kr.15.397 kr./m²
Hjortemarksvej 11
4330 Hvalsø		164 m²3,2 km05-02-20263.995.000 kr.24.360 kr./m²
Orupvej 2
4330 Hvalsø		219 m²575 m13-02-20244.250.000 kr.19.406 kr./m²
Tolstrupvej 13
4330 Hvalsø		139 m²2,0 km14-06-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden