Mågevej 6

Villa · 80 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 432 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.482 kr/m².3.070.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.010.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,99 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.010.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1959okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 13 3000 Helsingør	81 m²	126 m	02-10-2025	2.175.000 kr.	26.852 kr./m²
Hymersvej 6 3000 Helsingør	79 m²	656 m	02-04-2025	3.300.000 kr.	41.772 kr./m²
Drosselvej 6 3000 Helsingør	72 m²	154 m	21-12-2025	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Abildgaardsvej 35 3000 Helsingør	85 m²	470 m	19-12-2024	1.905.000 kr.	22.412 kr./m²
Mariehøj 74 3000 Helsingør	79 m²	897 m	23-10-2025	3.100.000 kr.	39.241 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	636 m	31-05-2026	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	636 m	27-04-2026	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	636 m	26-09-2024	3.045.000 kr.	36.250 kr./m²
Mejsevej 6 3000 Helsingør	90 m²	40 m	27-12-2023	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Brorsonsvej 10 3000 Helsingør	83 m²	746 m	10-04-2024	4.085.000 kr.	49.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu