Greisvej 96

Villa · 126 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.871 kr/m².8.773.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGreisvej gns: 55.323 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering9.268.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,77 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.268.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2003Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greisvej 12 2300 København S	129 m²	687 m	10-10-2024	8.350.000 kr.	64.729 kr./m²
Greisvej 92 2300 København S	109 m²	35 m	18-03-2025	8.025.000 kr.	73.624 kr./m²
Greisvej 82 2300 København S	152 m²	118 m	01-02-2024	6.100.000 kr.	40.132 kr./m²
Greisvej 122 2300 København S	184 m²	213 m	24-05-2025	9.750.000 kr.	52.989 kr./m²
Hedegaardsvej 5B 2300 København S	128 m²	217 m	19-05-2024	6.700.000 kr.	52.344 kr./m²
Volosvej 10 2300 København S	126 m²	579 m	06-05-2025	9.495.000 kr.	75.357 kr./m²
Iranvej 21 2300 København S	132 m²	266 m	19-05-2024	8.515.000 kr.	64.508 kr./m²
Japanvej 32 2300 København S	127 m²	609 m	21-09-2024	10.900.000 kr.	85.827 kr./m²
Grækenlandsvej 135 2300 København S	125 m²	622 m	17-07-2024	8.650.000 kr.	69.200 kr./m²
Sumatravej 4 2300 København S	125 m²	630 m	20-08-2025	11.250.000 kr.	90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu