Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 86

Rækkehus · 142 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.389 kr/m².6.883.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 51.837 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.614.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,96 pct. siden aug. 2011
958k2,8M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20113.400.000 kr.I dag · vores estimat7.614.555 kr.Markedet · 19921.297.596 kr.Markedet · 19931.036.458 kr.Markedet · 19941.597.500 kr.Markedet · 19951.313.216 kr.Markedet · 19961.480.918 kr.Markedet · 19971.618.090 kr.Markedet · 19981.984.876 kr.Markedet · 19991.999.786 kr.Markedet · 20002.176.292 kr.Markedet · 20012.653.980 kr.Markedet · 20022.808.618 kr.Markedet · 20033.145.016 kr.Markedet · 20042.813.304 kr.Markedet · 20053.581.950 kr.Markedet · 20065.453.510 kr.Markedet · 20075.061.306 kr.Markedet · 20086.914.832 kr.Markedet · 20093.434.696 kr.Markedet · 20104.054.100 kr.Markedet · 20114.265.964 kr.Markedet · 20123.931.696 kr.Markedet · 20134.176.504 kr.Markedet · 20143.823.066 kr.Markedet · 20154.372.322 kr.Markedet · 20164.222.086 kr.Markedet · 20174.949.126 kr.Markedet · 20184.941.742 kr.Markedet · 20195.183.710 kr.Markedet · 20205.100.924 kr.Markedet · 20215.710.814 kr.Markedet · 20227.615.744 kr.Markedet · 20236.470.940 kr.Markedet · 20245.884.054 kr.Markedet · 20256.933.008 kr.Markedet · 20267.380.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.614.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²323 m23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Rude Vang 23A
2840 Holte		144 m²334 m30-07-20256.650.000 kr.46.181 kr./m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²8 m30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²
Rude Vang 97
2840 Holte		135 m²97 m18-02-20267.200.000 kr.53.333 kr./m²
Rude Vang 96
2840 Holte		154 m²41 m03-05-20268.150.000 kr.52.922 kr./m²
Rude Vang 79
2840 Holte		157 m²143 m06-03-20246.125.000 kr.39.013 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²327 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Rude Vang 95
2840 Holte		120 m²89 m09-05-20266.995.000 kr.58.292 kr./m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²248 m30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²124 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden