Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 6800 Varde

Troldhøjbakken 4

Villa · 194 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.061 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1061 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.808 kr/m².2.753.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroldhøjbakken gns: 18.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.071.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,46 pct. siden jun. 2011
491k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20112.448.000 kr.I dag · vores estimat3.071.315 kr.Markedet · 1992684.626 kr.Markedet · 1993723.426 kr.Markedet · 1994808.204 kr.Markedet · 19951.172.730 kr.Markedet · 1996630.888 kr.Markedet · 1997957.584 kr.Markedet · 1998816.352 kr.Markedet · 1999518.174 kr.Markedet · 20001.238.496 kr.Markedet · 20011.147.122 kr.Markedet · 20021.151.972 kr.Markedet · 20031.395.636 kr.Markedet · 20041.190.384 kr.Markedet · 20051.266.432 kr.Markedet · 20061.234.034 kr.Markedet · 20071.475.370 kr.Markedet · 20081.901.200 kr.Markedet · 20091.817.004 kr.Markedet · 20101.795.082 kr.Markedet · 20111.871.906 kr.Markedet · 20121.966.190 kr.Markedet · 20132.024.778 kr.Markedet · 20141.014.620 kr.Markedet · 20151.764.042 kr.Markedet · 20161.952.610 kr.Markedet · 20171.490.502 kr.Markedet · 20181.865.116 kr.Markedet · 20192.019.346 kr.Markedet · 20202.638.206 kr.Markedet · 20212.231.000 kr.Markedet · 20222.946.084 kr.Markedet · 20232.456.040 kr.Markedet · 20242.754.994 kr.Markedet · 20252.136.522 kr.Markedet · 20262.305.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2011 · Alm. Salg
2.448.000 kr.
I dag · vores estimat
3.071.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.448.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldhøjvænget 55
6800 Varde		196 m²350 m11-08-20243.800.000 kr.19.388 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²253 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²214 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²436 m24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²390 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Nordre Boulevard 91
6800 Varde		200 m²588 m29-04-20242.505.000 kr.12.525 kr./m²
Vardegårdvej 29
6800 Varde		201 m²564 m08-11-20244.450.000 kr.22.139 kr./m²
Frisvadvej 67
6800 Varde		183 m²410 m08-01-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²149 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²412 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden