Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Munkedammen 27B

Villa · 212 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.350 kr/m².5.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkedammen gns: 34.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.010.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,08 pct. siden jun. 2011
917k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20111.980.000 kr.I dag · vores estimat7.010.720 kr.Markedet · 19921.329.876 kr.Markedet · 1993916.900 kr.Markedet · 19941.789.704 kr.Markedet · 19951.786.100 kr.Markedet · 19961.861.360 kr.Markedet · 19971.616.712 kr.Markedet · 19982.296.172 kr.Markedet · 19992.073.784 kr.Markedet · 20002.417.224 kr.Markedet · 20012.973.936 kr.Markedet · 20023.073.152 kr.Markedet · 20033.065.096 kr.Markedet · 20042.483.156 kr.Markedet · 20053.335.396 kr.Markedet · 20064.695.376 kr.Markedet · 20074.471.504 kr.Markedet · 20084.401.544 kr.Markedet · 20093.489.308 kr.Markedet · 20103.851.616 kr.Markedet · 20113.887.656 kr.Markedet · 20123.632.196 kr.Markedet · 20134.043.900 kr.Markedet · 20143.881.508 kr.Markedet · 20154.117.252 kr.Markedet · 20164.559.908 kr.Markedet · 20174.323.316 kr.Markedet · 20185.089.908 kr.Markedet · 20194.770.000 kr.Markedet · 20205.329.256 kr.Markedet · 20215.869.432 kr.Markedet · 20226.725.912 kr.Markedet · 20235.436.104 kr.Markedet · 20246.926.676 kr.Markedet · 20257.338.380 kr.Markedet · 20268.469.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2011 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
7.010.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.980.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²73 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²93 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Munkedammen 44
2605 Brøndby		110 m²147 m14-06-20243.795.000 kr.34.500 kr./m²
Brøndbyøstervej 54
2605 Brøndby		194 m²514 m13-07-20265.925.000 kr.30.541 kr./m²
Byvænget 10
2605 Brøndby		189 m²378 m17-12-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²173 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²786 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²1,4 km26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Egehøj 13
2605 Brøndby		205 m²1,2 km11-12-20236.700.000 kr.32.683 kr./m²
Skovengen 2
2605 Brøndby		202 m²1,2 km21-01-20257.350.000 kr.36.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden