Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hjedsvej 3, Hjeds

Villa · 173 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1126 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.373 kr/m².1.894.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,42 pct. siden jun. 2011
320k846k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2011427.500 kr.I dag · vores estimat2.117.915 kr.Markedet · 1992782.306 kr.Markedet · 1993319.877 kr.Markedet · 1994684.734 kr.Markedet · 1995530.418 kr.Markedet · 1996749.090 kr.Markedet · 1997536.127 kr.Markedet · 1998937.314 kr.Markedet · 1999889.393 kr.Markedet · 2000998.902 kr.Markedet · 20011.265.668 kr.Markedet · 2002904.444 kr.Markedet · 20031.029.350 kr.Markedet · 2004610.517 kr.Markedet · 2005875.899 kr.Markedet · 20061.215.152 kr.Markedet · 20071.479.150 kr.Markedet · 20081.351.476 kr.Markedet · 20091.272.934 kr.Markedet · 20101.463.926 kr.Markedet · 20111.317.741 kr.Markedet · 20121.429.153 kr.Markedet · 20131.409.431 kr.Markedet · 2014673.143 kr.Markedet · 20151.177.957 kr.Markedet · 20161.806.466 kr.Markedet · 20171.516.172 kr.Markedet · 20181.413.410 kr.Markedet · 20191.390.401 kr.Markedet · 20201.353.379 kr.Markedet · 20211.965.972 kr.Markedet · 20221.866.324 kr.Markedet · 20231.999.361 kr.Markedet · 20242.166.306 kr.Markedet · 20252.047.109 kr.Markedet · 20262.192.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2011 · Alm. Salg
427.500 kr.
I dag · vores estimat
2.117.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg427.500 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 8, Valsgård
9500 Hobro		174 m²1,8 km27-02-20251.765.000 kr.10.144 kr./m²
Bystien 4, Valsgård
9500 Hobro		175 m²2,1 km11-08-20263.045.000 kr.17.400 kr./m²
Skoletoften 3, Valsgård
9500 Hobro		162 m²1,8 km27-08-20251.735.000 kr.10.710 kr./m²
Skovbovej 2, Valsgård
9500 Hobro		176 m²2,3 km28-05-20252.200.000 kr.12.500 kr./m²
Karlskrogen 11, Valsgård
9500 Hobro		177 m²2,4 km01-08-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Skoletoften 4, Valsgård
9500 Hobro		155 m²1,8 km23-06-20251.950.000 kr.12.581 kr./m²
Skoletoften 29, Valsgård
9500 Hobro		157 m²2,0 km26-05-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Vedbækvej 18, Valsgård
9500 Hobro		167 m²2,4 km13-02-20251.600.000 kr.9.581 kr./m²
Høndrup Søvej 4, Høndrup
9500 Hobro		142 m²1,3 km16-06-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Bækparken 19, Valsgård
9500 Hobro		178 m²2,6 km18-02-20251.955.000 kr.10.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden