Tinglevvej 2

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 888 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.634 kr/m².1.629.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.811.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,36 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinglevvej 10 9900 Frederikshavn	148 m²	108 m	25-06-2025	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Ydunsvej 20 9900 Frederikshavn	140 m²	159 m	16-05-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Thorsvej 6 9900 Frederikshavn	138 m²	114 m	12-06-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Padborgvej 17 9900 Frederikshavn	141 m²	237 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Ydunsvej 19 9900 Frederikshavn	146 m²	87 m	22-05-2025	1.760.000 kr.	12.055 kr./m²
Heimdalsvej 14 9900 Frederikshavn	141 m²	374 m	07-05-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Toftegården 51 9900 Frederikshavn	134 m²	202 m	27-10-2025	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Mysundevej 3 9900 Frederikshavn	142 m²	583 m	25-10-2025	1.340.000 kr.	9.437 kr./m²
Padborgvej 3 9900 Frederikshavn	129 m²	73 m	17-09-2025	1.575.000 kr.	12.209 kr./m²
Ydunsvej 7 9900 Frederikshavn	149 m²	193 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu