Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kløverhøj 11

Villa · 163 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 700 m², 8 værelser, opført i 1984. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.859 kr/m².4.682.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.514.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,52 pct. siden okt. 2011
705k2,2M3,8M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20112.750.000 kr.I dag · vores estimat5.514.176 kr.Markedet · 19921.022.499 kr.Markedet · 1993704.975 kr.Markedet · 19941.376.046 kr.Markedet · 19951.373.275 kr.Markedet · 19961.431.140 kr.Markedet · 19971.243.038 kr.Markedet · 19981.765.453 kr.Markedet · 19991.594.466 kr.Markedet · 20001.858.526 kr.Markedet · 20012.286.564 kr.Markedet · 20022.362.848 kr.Markedet · 20032.356.654 kr.Markedet · 20041.909.219 kr.Markedet · 20052.564.479 kr.Markedet · 20063.610.124 kr.Markedet · 20073.437.996 kr.Markedet · 20083.384.206 kr.Markedet · 20092.682.817 kr.Markedet · 20102.961.384 kr.Markedet · 20112.989.094 kr.Markedet · 20122.792.679 kr.Markedet · 20133.109.225 kr.Markedet · 20142.984.367 kr.Markedet · 20153.165.623 kr.Markedet · 20163.505.967 kr.Markedet · 20173.324.059 kr.Markedet · 20183.913.467 kr.Markedet · 20193.667.500 kr.Markedet · 20204.097.494 kr.Markedet · 20214.512.818 kr.Markedet · 20225.171.338 kr.Markedet · 20234.179.646 kr.Markedet · 20245.325.699 kr.Markedet · 20255.642.245 kr.Markedet · 20266.511.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2011 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.514.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverhøj 26
2605 Brøndby		153 m²81 m01-10-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²113 m22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Brøndbyvestervej 141
2605 Brøndby		165 m²396 m02-10-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²309 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Bygaden 5
2605 Brøndby		155 m²166 m15-12-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Krogparken 8
2605 Brøndby		173 m²197 m31-08-20245.200.000 kr.30.058 kr./m²
Krogagervej 27
2605 Brøndby		157 m²432 m15-06-20254.325.000 kr.27.548 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²224 m31-07-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²224 m09-06-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Bygaden 72C
2605 Brøndby		155 m²374 m06-04-20254.200.000 kr.27.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden