Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Svalegangen 6

Villa · 268 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.321 kr/m².11.787.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.904.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,75 pct. siden aug. 2011
759k3,3M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20113.100.000 kr.I dag · vores estimat10.904.188 kr.Markedet · 19921.714.932 kr.Markedet · 19931.224.760 kr.Markedet · 19941.726.456 kr.Markedet · 19951.979.180 kr.Markedet · 19962.502.852 kr.Markedet · 19972.141.856 kr.Markedet · 19983.267.188 kr.Markedet · 19992.510.356 kr.Markedet · 20001.896.100 kr.Markedet · 20012.995.436 kr.Markedet · 20023.154.896 kr.Markedet · 20033.544.568 kr.Markedet · 20043.876.084 kr.Markedet · 20054.259.860 kr.Markedet · 20065.879.652 kr.Markedet · 20077.705.268 kr.Markedet · 20085.955.496 kr.Markedet · 20094.874.384 kr.Markedet · 20104.540.456 kr.Markedet · 20114.618.444 kr.Markedet · 20125.145.332 kr.Markedet · 20134.044.120 kr.Markedet · 20144.634.256 kr.Markedet · 20155.281.744 kr.Markedet · 20164.713.048 kr.Markedet · 20175.236.452 kr.Markedet · 20186.318.636 kr.Markedet · 20196.020.888 kr.Markedet · 20207.142.468 kr.Markedet · 20217.803.088 kr.Markedet · 20228.645.680 kr.Markedet · 20238.189.008 kr.Markedet · 20248.614.324 kr.Markedet · 20258.743.232 kr.Markedet · 202610.675.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.904.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalegangen 3
2680 Solrød Strand		156 m²47 m01-01-20265.700.000 kr.36.538 kr./m²
Mågevej 27
2680 Solrød Strand		275 m²424 m26-09-202422.200.000 kr.80.727 kr./m²
Uglevej 1
2680 Solrød Strand		232 m²269 m20-10-20258.780.000 kr.37.845 kr./m²
Østre Lagunevej 7
2680 Solrød Strand		272 m²1,4 km08-07-20246.850.000 kr.25.184 kr./m²
Svend Gønges Vej 7
2680 Solrød Strand		271 m²1,4 km26-09-202414.995.000 kr.55.332 kr./m²
Gammel Køgevej 66
2680 Solrød Strand		266 m²1,6 km28-10-202510.700.000 kr.40.226 kr./m²
Kyhnsvej 4
2680 Solrød Strand		288 m²1,1 km17-09-202511.995.000 kr.41.649 kr./m²
Gammel Køgevej 61
2680 Solrød Strand		276 m²1,5 km25-08-202617.250.000 kr.62.500 kr./m²
Birkelyngen 23
2680 Solrød Strand		265 m²1,8 km31-08-20269.700.000 kr.36.604 kr./m²
Birkelyngen 23
2680 Solrød Strand		265 m²1,8 km17-07-20269.700.000 kr.36.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden