Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kellermanns Allé 24

Villa · 136 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.635 kr/m².4.967.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKellermanns gns: 38.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.905.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,27 pct. siden jul. 2011
385k1,8M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20113.350.000 kr.I dag · vores estimat5.905.085 kr.Markedet · 1992870.264 kr.Markedet · 1993621.520 kr.Markedet · 1994876.112 kr.Markedet · 19951.004.360 kr.Markedet · 19961.270.104 kr.Markedet · 19971.086.912 kr.Markedet · 19981.657.976 kr.Markedet · 19991.273.912 kr.Markedet · 2000962.200 kr.Markedet · 20011.520.072 kr.Markedet · 20021.600.992 kr.Markedet · 20031.798.736 kr.Markedet · 20041.966.968 kr.Markedet · 20052.161.720 kr.Markedet · 20062.983.704 kr.Markedet · 20073.910.136 kr.Markedet · 20083.022.192 kr.Markedet · 20092.473.568 kr.Markedet · 20102.304.112 kr.Markedet · 20112.343.688 kr.Markedet · 20122.611.064 kr.Markedet · 20132.052.240 kr.Markedet · 20142.351.712 kr.Markedet · 20152.680.288 kr.Markedet · 20162.391.696 kr.Markedet · 20172.657.304 kr.Markedet · 20183.206.472 kr.Markedet · 20193.055.376 kr.Markedet · 20203.624.536 kr.Markedet · 20213.959.776 kr.Markedet · 20224.387.360 kr.Markedet · 20234.155.616 kr.Markedet · 20244.371.448 kr.Markedet · 20254.436.864 kr.Markedet · 20265.417.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.905.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²57 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²
Kellermanns Allé 7
2680 Solrød Strand		165 m²97 m01-08-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Kellermanns Allé 3
2680 Solrød Strand		102 m²151 m14-03-20243.775.000 kr.37.010 kr./m²
Vestre Grænsevej 14
2680 Solrød Strand		134 m²174 m04-06-20265.360.000 kr.40.000 kr./m²
Tingsryds Alle 21
2680 Solrød Strand		133 m²154 m26-03-20243.500.000 kr.26.316 kr./m²
Vestre Grænsevej 5
2680 Solrød Strand		134 m²229 m31-08-20253.875.000 kr.28.918 kr./m²
Tingsryds Alle 5
2680 Solrød Strand		131 m²139 m26-02-20244.250.000 kr.32.443 kr./m²
Skovpibervej 8
2680 Solrød Strand		129 m²96 m09-11-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Østre Grænsevej 10
2680 Solrød Strand		133 m²336 m28-07-20247.125.000 kr.53.571 kr./m²
Skovduevej 7
2680 Solrød Strand		145 m²96 m23-06-20265.500.000 kr.37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden