Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenhøjvej 27, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1458 m²
Bebygget areal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.489 kr/m².1.842.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhøjvej gns: 24.643 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.970 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,41 pct. siden feb. 2011
270k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2011800.000 kr.I dag · vores estimat1.619.281 kr.Markedet · 1992444.220 kr.Markedet · 1993331.660 kr.Markedet · 1994738.570 kr.Markedet · 1995372.890 kr.Markedet · 1996357.980 kr.Markedet · 1997415.380 kr.Markedet · 1998470.540 kr.Markedet · 1999712.320 kr.Markedet · 2000775.460 kr.Markedet · 2001838.810 kr.Markedet · 2002800.030 kr.Markedet · 2003966.980 kr.Markedet · 20041.079.960 kr.Markedet · 20051.081.850 kr.Markedet · 20061.579.830 kr.Markedet · 20071.575.000 kr.Markedet · 20081.262.310 kr.Markedet · 2009819.140 kr.Markedet · 20101.170.610 kr.Markedet · 20111.662.150 kr.Markedet · 20121.252.860 kr.Markedet · 2013740.390 kr.Markedet · 20141.053.430 kr.Markedet · 20151.122.310 kr.Markedet · 20161.210.650 kr.Markedet · 20171.422.680 kr.Markedet · 20181.468.600 kr.Markedet · 20191.463.630 kr.Markedet · 20201.711.920 kr.Markedet · 20211.673.140 kr.Markedet · 20221.847.230 kr.Markedet · 20231.883.770 kr.Markedet · 20241.830.150 kr.Markedet · 20251.792.140 kr.Markedet · 20262.006.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhøjvej 9, st. tv
3000 Helsingør		65 m²152 m25-07-20241.500.000 kr.23.077 kr./m²
Rosenhøjvej 15, 1. tv
3000 Helsingør		77 m²95 m26-03-20252.025.000 kr.26.299 kr./m²
Rosenhøjvej 17, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²74 m09-09-20262.545.000 kr.32.628 kr./m²
Rosenhøjvej 17, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²74 m22-12-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Rosenhøjvej 13, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²110 m29-09-20251.925.000 kr.24.679 kr./m²
Rosenhøjvej 7, st. tv
3000 Helsingør		78 m²159 m07-08-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Rosenhøjvej 21, st. th
3000 Helsingør		79 m²45 m29-10-20242.225.000 kr.28.165 kr./m²
Rosenhøjvej 19, st. th.
3000 Helsingør		79 m²60 m22-05-20261.000.000 kr.12.658 kr./m²
Rosenhøjvej 9, st. th
3000 Helsingør		79 m²152 m01-10-20251.825.000 kr.23.101 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 97
3000 Helsingør		60 m²197 m26-02-20251.380.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden