Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Fynsland 25

Fritidshus · 292 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 292 m², grund på 3.007 m², 11 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
304 m²
Grundareal
3007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
8.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.235 kr/m².5.990.933 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsland gns: 26.012 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk292 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.047.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,53 pct. siden jul. 2011
985k3,6M6,2M8,8M11,4M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20111.365.000 kr.I dag · vores estimat8.047.102 kr.Markedet · 19922.713.264 kr.Markedet · 19931.779.156 kr.Markedet · 19941.037.768 kr.Markedet · 19951.618.556 kr.Markedet · 19961.807.480 kr.Markedet · 19972.575.440 kr.Markedet · 19981.588.480 kr.Markedet · 19992.811.084 kr.Markedet · 20002.665.960 kr.Markedet · 20012.647.856 kr.Markedet · 20022.863.644 kr.Markedet · 20033.244.412 kr.Markedet · 20043.799.504 kr.Markedet · 20054.294.152 kr.Markedet · 20063.452.316 kr.Markedet · 20076.177.844 kr.Markedet · 20087.150.788 kr.Markedet · 20095.216.288 kr.Markedet · 20105.027.072 kr.Markedet · 20115.202.272 kr.Markedet · 20125.482.300 kr.Markedet · 20132.905.692 kr.Markedet · 20144.128.004 kr.Markedet · 20154.420.296 kr.Markedet · 20165.506.828 kr.Markedet · 20175.386.524 kr.Markedet · 20185.459.232 kr.Markedet · 20195.931.104 kr.Markedet · 20206.488.824 kr.Markedet · 20217.358.400 kr.Markedet · 20227.284.816 kr.Markedet · 20239.359.768 kr.Markedet · 20248.703.936 kr.Markedet · 20257.321.608 kr.Markedet · 20269.125.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2011 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
8.047.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.365.000 kr.
  • 1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsland 26
6857 Blåvand		221 m²72 m07-01-20267.250.000 kr.32.805 kr./m²
Fynsland 5
6857 Blåvand		160 m²342 m09-03-20244.150.000 kr.25.938 kr./m²
Ved Volden 9
6857 Blåvand		301 m²1,6 km12-06-20247.400.000 kr.24.585 kr./m²
Østkrogen 6
6857 Blåvand		243 m²651 m10-11-20255.800.000 kr.23.868 kr./m²
Solsiden 6
6857 Blåvand		250 m²1,5 km08-08-20246.076.000 kr.24.304 kr./m²
Lommen 2, st.
6857 Blåvand		353 m²1,0 km23-12-20248.300.000 kr.23.513 kr./m²
Sandtoftevej 38B
6857 Blåvand		220 m²1000 m14-04-20243.800.000 kr.17.273 kr./m²
Ved Skoven 4
6857 Blåvand		203 m²655 m23-02-20254.283.333 kr.21.100 kr./m²
Søren Gades Mark 16
6857 Blåvand		221 m²1,2 km17-07-20259.400.000 kr.42.534 kr./m²
Solhaven 4
6857 Blåvand		210 m²1,0 km23-03-20253.450.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden