Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Præstevænget 2

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.474 kr/m².4.318.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 29.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.182.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,23 pct. siden sep. 2011
547k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20112.900.000 kr.I dag · vores estimat4.182.782 kr.Markedet · 1992597.300 kr.Markedet · 1993774.312 kr.Markedet · 1994722.172 kr.Markedet · 19951.080.552 kr.Markedet · 19961.141.800 kr.Markedet · 19971.265.352 kr.Markedet · 19981.074.480 kr.Markedet · 19991.159.620 kr.Markedet · 2000871.068 kr.Markedet · 20011.631.256 kr.Markedet · 20021.717.980 kr.Markedet · 20031.755.072 kr.Markedet · 20041.751.112 kr.Markedet · 20051.962.180 kr.Markedet · 20063.354.120 kr.Markedet · 20072.606.472 kr.Markedet · 20082.726.064 kr.Markedet · 20091.934.856 kr.Markedet · 20102.369.400 kr.Markedet · 20112.111.340 kr.Markedet · 20121.763.256 kr.Markedet · 20131.624.656 kr.Markedet · 20142.352.900 kr.Markedet · 20152.200.044 kr.Markedet · 20162.242.680 kr.Markedet · 20172.471.172 kr.Markedet · 20182.703.492 kr.Markedet · 20193.000.360 kr.Markedet · 20203.119.160 kr.Markedet · 20213.611.784 kr.Markedet · 20223.646.896 kr.Markedet · 20233.428.964 kr.Markedet · 20244.007.124 kr.Markedet · 20253.773.352 kr.Markedet · 20263.909.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.182.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 28
2690 Karlslunde		138 m²191 m08-09-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Præstevænget 32
2690 Karlslunde		175 m²215 m23-01-20256.375.000 kr.36.429 kr./m²
Klokkervænget 7
2690 Karlslunde		127 m²44 m07-06-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²
Brovej 7
2690 Karlslunde		135 m²313 m27-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Hyttevej 18
2690 Karlslunde		139 m²139 m16-11-20233.870.000 kr.27.842 kr./m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²442 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Ræveholmsvej 51
2690 Karlslunde		126 m²266 m05-02-20253.750.000 kr.29.762 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²630 m31-05-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²630 m13-04-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Tjørnevej 12
2690 Karlslunde		124 m²200 m31-05-20262.937.500 kr.23.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden