Birkemose 1B

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.627 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1627 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.531 kr/m².1.987.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.211.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,51 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 33 4241 Vemmelev	152 m²	804 m	15-04-2024	1.970.000 kr.	12.961 kr./m²
Rosenvej 1 4241 Vemmelev	164 m²	753 m	31-08-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Rosenvej 1 4241 Vemmelev	164 m²	753 m	09-06-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Elmevej 2 4241 Vemmelev	162 m²	866 m	27-05-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Enghavevej 83 4241 Vemmelev	156 m²	1,4 km	20-02-2025	1.645.000 kr.	10.545 kr./m²
Borgergade 22C 4241 Vemmelev	162 m²	1,1 km	05-04-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Borgergade 20A 4241 Vemmelev	149 m²	1,1 km	20-09-2025	1.498.000 kr.	10.054 kr./m²
Poppelvej 4 4241 Vemmelev	140 m²	723 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Smedevej 11 4241 Vemmelev	159 m²	1,4 km	07-08-2025	1.780.000 kr.	11.195 kr./m²
Snerlevej 6 4241 Vemmelev	169 m²	933 m	15-02-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu