Tjørnelunden 6

Villa · 197 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.534 kr/m².3.707.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnelunden gns: 21.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+44,70 pct.
3Vores vurdering4.030.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,71 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2011 · Alm. Salg: 707.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.030.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012707.500 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnelunden 14 7300 Jelling	216 m²	139 m	10-07-2026	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	52 m	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²
Siljeager 18 7300 Jelling	196 m²	876 m	27-12-2023	2.650.000 kr.	13.520 kr./m²
Mosevang 10 7300 Jelling	204 m²	805 m	24-10-2024	4.535.000 kr.	22.230 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	460 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	582 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	1,2 km	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	431 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Haugled 4 7300 Jelling	213 m²	940 m	07-07-2026	4.330.000 kr.	20.329 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	1,5 km	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu