Prisvurdering · 4872 Idestrup

Digevej 16

Fritidshus · 134 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Sildestrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Sildestrup Strand (4872, sidste 24 mdr.): 16.667 kr/m² × 134 m².2.233.378 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.306.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,45 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.300.000 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 22 4872 Idestrup	85 m²	71 m	31-07-2026	2.935.000 kr.	34.529 kr./m²
Digevej 54B 4872 Idestrup	88 m²	440 m	21-05-2024	4.900.000 kr.	55.682 kr./m²
Petuniavænget 5 4872 Idestrup	131 m²	408 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Blommestien 52 4872 Idestrup	134 m²	754 m	26-02-2025	2.355.000 kr.	17.575 kr./m²
Blommestien 26 4872 Idestrup	134 m²	806 m	23-07-2026	2.355.000 kr.	17.575 kr./m²
Blommestien 50 4872 Idestrup	135 m²	791 m	06-05-2025	352.000 kr.	2.607 kr./m²
Blommestien 28, Sildestrup Strand 4872 Idestrup	135 m²	863 m	27-08-2026	395.000 kr.	2.926 kr./m²
Blommestien 71 4872 Idestrup	133 m²	889 m	07-09-2025	365.000 kr.	2.744 kr./m²
Langøvej 10 4872 Idestrup	123 m²	308 m	14-05-2025	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Blommestien 43 4872 Idestrup	135 m²	920 m	07-09-2025	365.000 kr.	2.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu