Bylderup-Bov Bygade 10

Villa · 154 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.529 kr/m².816.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.885.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+737,88 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2011 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt på tvangsauktion225.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	500 m	20-05-2026	1.080.000 kr.	6.835 kr./m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	500 m	22-08-2024	775.000 kr.	4.905 kr./m²
Åbovej 22 6372 Bylderup-Bov	141 m²	169 m	14-03-2024	960.000 kr.	6.809 kr./m²
Åglimt 2 6372 Bylderup-Bov	141 m²	217 m	10-12-2024	765.000 kr.	5.426 kr./m²
Åbovej 18 6372 Bylderup-Bov	136 m²	176 m	19-01-2025	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Slogsherredsvej 37, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	151 m²	1,2 km	07-05-2024	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	140 m	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	1,1 km	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²
Mørkær 8, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	143 m²	781 m	07-10-2025	860.000 kr.	6.014 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	1,1 km	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu