Ørskovvej 37, Gødstrup

Landejendom · 160 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 12.314 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 12314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.069 kr/m².3.823.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.236.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	523 m	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	1,5 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	1,5 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	4,5 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup 7400 Herning	137 m²	5,3 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	4,9 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	3,8 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	2,1 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	4,9 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup 7400 Herning	201 m²	6,4 km	30-06-2025	1.810.000 kr.	9.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu