Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2500 Valby

Nybovej 19

Villa · 144 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 522 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.100 kr/m².9.870.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.413.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,04 pct. siden sep. 2011
757k3,5M6,3M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20113.800.000 kr.I dag · vores estimat10.413.598 kr.Markedet · 19921.039.392 kr.Markedet · 1993951.840 kr.Markedet · 1994970.992 kr.Markedet · 19951.307.232 kr.Markedet · 19961.663.056 kr.Markedet · 19971.370.160 kr.Markedet · 19981.361.088 kr.Markedet · 19991.788.336 kr.Markedet · 20001.911.456 kr.Markedet · 20012.435.328 kr.Markedet · 20022.230.992 kr.Markedet · 20032.248.272 kr.Markedet · 20042.631.456 kr.Markedet · 20053.405.744 kr.Markedet · 20063.629.520 kr.Markedet · 20074.055.328 kr.Markedet · 20083.600.000 kr.Markedet · 20092.781.072 kr.Markedet · 20103.854.592 kr.Markedet · 20113.308.688 kr.Markedet · 20123.415.392 kr.Markedet · 20134.158.288 kr.Markedet · 20144.214.592 kr.Markedet · 20153.947.472 kr.Markedet · 20164.783.248 kr.Markedet · 20175.511.600 kr.Markedet · 20185.402.736 kr.Markedet · 20196.429.456 kr.Markedet · 20205.618.448 kr.Markedet · 20217.398.576 kr.Markedet · 20228.045.136 kr.Markedet · 20237.394.544 kr.Markedet · 20249.364.176 kr.Markedet · 20259.313.056 kr.Markedet · 20269.542.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.413.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybovej 9
2500 Valby		124 m²98 m11-09-202610.850.000 kr.87.500 kr./m²
Frilands Allé 26
2500 Valby		147 m²71 m15-06-20249.500.000 kr.64.626 kr./m²
Monrads Allé 46
2500 Valby		142 m²146 m14-07-202410.800.000 kr.76.056 kr./m²
Overbys Allé 24
2500 Valby		143 m²371 m17-05-202511.500.000 kr.80.420 kr./m²
Amalie Skrams Allé 36
2500 Valby		139 m²180 m31-03-202410.300.000 kr.74.101 kr./m²
Overbys Allé 43
2500 Valby		149 m²241 m24-08-202510.800.000 kr.72.483 kr./m²
Tschernings Allé 2
2500 Valby		135 m²118 m15-06-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Søndre Allé 24
2500 Valby		132 m²28 m20-05-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Nakskovvej 50B
2500 Valby		135 m²233 m28-11-20238.700.000 kr.64.444 kr./m²
Danshøjvej 6
2500 Valby		146 m²627 m14-07-20247.950.000 kr.54.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden