Torneværksvej 46, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 127 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 127 m².1.897.761 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.810.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,92 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torneværksvej 28, Rønne 3700 Rønne	87 m²	152 m	16-03-2026	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Torneværksvej 28, Rønne 3700 Rønne	87 m²	152 m	17-02-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Åvej 15, Rønne 3700 Rønne	130 m²	296 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Elisabetsvej 15, Rønne 3700 Rønne	127 m²	511 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne 3700 Rønne	121 m²	148 m	29-02-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Smallesund 97, Rønne 3700 Rønne	125 m²	434 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Østerled 57, Rønne 3700 Rønne	128 m²	520 m	30-06-2026	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Hallandsvej 3, Rønne 3700 Rønne	125 m²	550 m	11-12-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Drosselvangen 3, Rønne 3700 Rønne	123 m²	427 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Østerled 7, Rønne 3700 Rønne	137 m²	59 m	01-04-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu