Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Vejlbygade 7

Villa · 196 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.419 kr/m².7.396.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlbygade gns: 29.640 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.512.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,30 pct. siden aug. 2011
873k4,7M8,4M12,2M16,0M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20111.225.000 kr.I dag · vores estimat7.512.899 kr.Markedet · 19921.240.092 kr.Markedet · 19931.273.216 kr.Markedet · 19941.348.088 kr.Markedet · 19951.422.176 kr.Markedet · 19961.890.028 kr.Markedet · 19971.826.132 kr.Markedet · 19981.789.872 kr.Markedet · 19991.711.472 kr.Markedet · 20002.359.644 kr.Markedet · 20012.306.920 kr.Markedet · 20021.820.056 kr.Markedet · 20032.321.032 kr.Markedet · 20042.230.676 kr.Markedet · 20053.274.376 kr.Markedet · 20064.273.780 kr.Markedet · 20073.615.024 kr.Markedet · 20084.523.092 kr.Markedet · 20094.385.304 kr.Markedet · 20104.198.908 kr.Markedet · 20114.028.780 kr.Markedet · 20123.642.072 kr.Markedet · 20135.560.716 kr.Markedet · 20144.234.188 kr.Markedet · 20155.604.620 kr.Markedet · 20164.414.508 kr.Markedet · 20174.927.048 kr.Markedet · 20185.827.080 kr.Markedet · 20195.331.200 kr.Markedet · 20206.734.168 kr.Markedet · 20217.388.416 kr.Markedet · 20226.849.416 kr.Markedet · 20237.563.444 kr.Markedet · 20246.804.924 kr.Markedet · 20257.840.000 kr.Markedet · 20268.697.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2011 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
7.512.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2011aug.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlbygade 24
8240 Risskov		157 m²242 m20-11-20254.686.000 kr.29.847 kr./m²
Dybbølvej 19
8240 Risskov		195 m²187 m19-12-20246.700.000 kr.34.359 kr./m²
Besservej 19
8240 Risskov		197 m²434 m28-01-20244.750.000 kr.24.112 kr./m²
Miravej 2
8240 Risskov		205 m²454 m18-01-20255.450.000 kr.26.585 kr./m²
Højrisvej 11A
8240 Risskov		188 m²685 m05-11-20257.350.000 kr.39.096 kr./m²
Højrisvej 14
8240 Risskov		189 m²738 m24-06-202410.400.000 kr.55.026 kr./m²
Fortebakken 36
8240 Risskov		190 m²813 m13-09-202510.900.000 kr.57.368 kr./m²
Ørupvej 1
8240 Risskov		178 m²328 m01-11-20248.350.000 kr.46.910 kr./m²
Agrivej 2
8240 Risskov		186 m²664 m02-07-20258.800.000 kr.47.312 kr./m²
Espedalen 1
8240 Risskov		196 m²1,1 km11-08-20266.580.300 kr.33.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden