Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tranumparken 3

Villa · 264 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.058 m², 10 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.000 kr/m².2.975.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.254.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,88 pct. siden jun. 2011
1,0M2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20111.005.000 kr.I dag · vores estimat3.254.982 kr.Markedet · 19921.048.080 kr.Markedet · 19931.270.368 kr.Markedet · 19941.316.832 kr.Markedet · 19951.761.408 kr.Markedet · 19961.492.920 kr.Markedet · 19971.654.752 kr.Markedet · 19981.910.832 kr.Markedet · 19991.953.600 kr.Markedet · 20002.640.792 kr.Markedet · 20012.296.536 kr.Markedet · 20021.878.888 kr.Markedet · 20031.749.528 kr.Markedet · 20042.056.296 kr.Markedet · 20052.485.560 kr.Markedet · 20062.584.824 kr.Markedet · 20072.920.368 kr.Markedet · 20083.452.328 kr.Markedet · 20093.328.248 kr.Markedet · 20102.419.032 kr.Markedet · 20112.600.928 kr.Markedet · 20122.867.304 kr.Markedet · 20132.523.576 kr.Markedet · 20143.130.776 kr.Markedet · 20153.474.504 kr.Markedet · 20163.681.480 kr.Markedet · 20173.786.816 kr.Markedet · 20183.713.160 kr.Markedet · 20193.583.536 kr.Markedet · 20204.125.000 kr.Markedet · 20214.067.976 kr.Markedet · 20224.079.592 kr.Markedet · 20234.403.256 kr.Markedet · 20244.501.464 kr.Markedet · 20253.835.920 kr.Markedet · 20263.780.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2011 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
3.254.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranumparken 11
9220 Aalborg Øst		147 m²45 m20-12-20252.510.000 kr.17.075 kr./m²
Tranumparken 20
9220 Aalborg Øst		145 m²172 m05-06-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Hulvejen 11
9220 Aalborg Øst		252 m²1,1 km14-12-20254.425.000 kr.17.560 kr./m²
Tolnevej 15
9220 Aalborg Øst		222 m²812 m20-11-20242.550.000 kr.11.486 kr./m²
Damvejen 2
9220 Aalborg Øst		234 m²1,2 km12-05-20253.275.000 kr.13.996 kr./m²
Gøttrupvej 24A
9220 Aalborg Øst		194 m²393 m01-07-20253.195.000 kr.16.469 kr./m²
Rebildparken 10
9220 Aalborg Øst		198 m²619 m06-08-20262.195.000 kr.11.086 kr./m²
Rønbjergvej 11
9220 Aalborg Øst		198 m²686 m11-01-20263.300.000 kr.16.667 kr./m²
Lemvigvej 68
9220 Aalborg Øst		214 m²1,2 km17-08-20242.475.000 kr.11.565 kr./m²
Sindalvej 18
9220 Aalborg Øst		192 m²639 m07-05-20253.600.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden