Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Vustholmevej 228, Thorup Holme

Landejendom · 168 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 674.462 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
674462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.636.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.522 kr/m².6.519.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)674462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.777.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,54 pct. siden jan. 2008
94k6,9M13,8M20,6M27,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 200816.416.000 kr.14. jun. 20119.100.000 kr.20. nov. 20119.100.000 kr.I dag · vores estimat8.777.780 kr.Markedet · 1992984.312 kr.Markedet · 1993607.488 kr.Markedet · 1994607.992 kr.Markedet · 1995651.000 kr.Markedet · 1996492.240 kr.Markedet · 19971.088.976 kr.Markedet · 19981.466.136 kr.Markedet · 1999818.328 kr.Markedet · 2000438.984 kr.Markedet · 20011.344.000 kr.Markedet · 20025.219.424 kr.Markedet · 20032.692.872 kr.Markedet · 20048.166.648 kr.Markedet · 2005735.000 kr.Markedet · 20065.741.568 kr.Markedet · 20073.375.288 kr.Markedet · 20083.136.056 kr.Markedet · 200927.429.360 kr.Markedet · 20102.132.256 kr.Markedet · 20116.377.280 kr.Markedet · 2012460.488 kr.Markedet · 20131.305.696 kr.Markedet · 20141.161.720 kr.Markedet · 20151.756.440 kr.Markedet · 2016381.360 kr.Markedet · 20171.447.152 kr.Markedet · 2018114.744 kr.Markedet · 20191.833.216 kr.Markedet · 20201.089.648 kr.Markedet · 20211.456.056 kr.Markedet · 20226.261.864 kr.Markedet · 20234.290.720 kr.Markedet · 20242.008.104 kr.Markedet · 20257.476.840 kr.Markedet · 20262.590.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2008 · Alm. Salg
16.416.000 kr.
14. jun. 2011 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
20. nov. 2011 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.777.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • jun.Ejerskifte9.100.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte16.416.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vustholmevej 49, Vust
9690 Fjerritslev		122 m²2,5 km02-01-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²465 m20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²2,5 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²4,4 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²1,5 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²3,3 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²4,5 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²6,1 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²7,3 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl
9690 Fjerritslev		228 m²5,1 km18-05-20261.900.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden