Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Godthåbsvej 21

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.302 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.358 kr/m².2.147.199 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.470.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+356,46 pct. siden jun. 2011
502k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.600.000 kr.30. sep. 2023541.235 kr.I dag · vores estimat2.470.516 kr.Markedet · 1992731.046 kr.Markedet · 1993562.836 kr.Markedet · 1994809.900 kr.Markedet · 1995585.976 kr.Markedet · 1996818.444 kr.Markedet · 19971.027.772 kr.Markedet · 1998919.370 kr.Markedet · 1999882.346 kr.Markedet · 2000987.900 kr.Markedet · 2001798.330 kr.Markedet · 2002874.514 kr.Markedet · 20031.138.132 kr.Markedet · 2004966.896 kr.Markedet · 2005890.000 kr.Markedet · 20061.278.396 kr.Markedet · 20071.421.152 kr.Markedet · 20081.393.740 kr.Markedet · 20091.092.742 kr.Markedet · 20101.322.896 kr.Markedet · 20111.228.734 kr.Markedet · 20121.448.742 kr.Markedet · 20131.327.524 kr.Markedet · 20141.435.570 kr.Markedet · 20151.453.904 kr.Markedet · 20161.359.386 kr.Markedet · 20171.281.778 kr.Markedet · 20181.528.130 kr.Markedet · 20191.190.286 kr.Markedet · 20201.335.534 kr.Markedet · 20212.022.436 kr.Markedet · 20222.158.428 kr.Markedet · 20231.772.168 kr.Markedet · 20242.050.560 kr.Markedet · 20251.820.762 kr.Markedet · 20261.891.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
541.235 kr.
I dag · vores estimat
2.470.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte541.235 kr.
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 7
9300 Sæby		153 m²135 m06-07-20262.250.000 kr.14.706 kr./m²
Virkelyst 12
9300 Sæby		178 m²208 m25-06-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Bakkevej 5
9300 Sæby		180 m²259 m29-01-20261.715.000 kr.9.528 kr./m²
Virkelyst 9
9300 Sæby		171 m²280 m12-11-20253.635.000 kr.21.257 kr./m²
Slagterivej 52
9300 Sæby		173 m²374 m21-08-20261.450.000 kr.8.382 kr./m²
Østeralle 24
9300 Sæby		188 m²262 m31-05-20261.450.000 kr.7.713 kr./m²
Otto Banners Vej 40
9300 Sæby		178 m²728 m01-06-20241.725.000 kr.9.691 kr./m²
Otto Banners Vej 8
9300 Sæby		184 m²545 m25-09-20242.050.000 kr.11.141 kr./m²
Otto Banners Vej 30
9300 Sæby		175 m²696 m17-05-20241.996.995 kr.11.411 kr./m²
Brorsonsvej 17
9300 Sæby		167 m²403 m19-02-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden