Strands Mosevej 8

Fritidshus · 88 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.641 kr/m².3.438.680 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrands gns: 26.436 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.079.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,41 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.513.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.079.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel1.513.800 kr.
1992apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	55 m	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Strands Mosevej 26 8420 Knebel	152 m²	419 m	23-09-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	239 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Skråningen 42, Strands 8420 Knebel	87 m²	1,2 km	04-09-2026	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	111 m	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	544 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	210 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	946 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	812 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	138 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu