Spiræavej 37, Blåkær

Fritidshus · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.222 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BlåkærMedian pris/m² for fritidshus i Blåkær (8420, sidste 24 mdr.): 27.569 kr/m² × 129 m².3.556.401 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.639.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,51 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2011 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2011jun.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	392 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	51 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	58 m	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	209 m	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	423 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Porsevej 7, Blåkær 8420 Knebel	144 m²	136 m	13-05-2026	3.970.000 kr.	27.569 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	809 m	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	249 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Bellisvænget 11, Dejret 8420 Knebel	149 m²	497 m	28-10-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	485 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu