Strandvejen 16, Vester Åby

Villa · 306 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 1.950 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.063 kr/m² × 306 m².2.773.278 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.363.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,48 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanatorievej 21 5600 Faaborg	298 m²	2,0 km	26-06-2026	5.500.000 kr.	18.456 kr./m²
Svelmøparken 37 5600 Faaborg	209 m²	448 m	14-06-2025	1.845.000 kr.	8.828 kr./m²
Dyssevej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	193 m²	227 m	19-03-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Skadegårdsparken 11, Vester Åby 5600 Faaborg	189 m²	288 m	29-06-2025	1.685.000 kr.	8.915 kr./m²
Frederiksbergvej 40, Katterød 5600 Faaborg	283 m²	2,9 km	01-07-2024	2.380.000 kr.	8.410 kr./m²
Munkeparken 13, Vester Åby 5600 Faaborg	176 m²	156 m	13-04-2024	1.175.000 kr.	6.676 kr./m²
Faurshøjvej 54, Korinth 5600 Faaborg	318 m²	3,4 km	28-07-2026	1.800.000 kr.	5.660 kr./m²
Munkeparken 29, Vester Åby 5600 Faaborg	168 m²	228 m	06-08-2024	895.000 kr.	5.327 kr./m²
Sølvbjergvej 33, Pejrup 5600 Faaborg	254 m²	2,7 km	20-05-2024	1.695.000 kr.	6.673 kr./m²
Løkkemarksvej 14, Vester Åby 5600 Faaborg	159 m²	399 m	22-06-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu