Pallasvej 3

Villa · 104 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.313 kr/m².2.126.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPallasvej gns: 10.625 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.446.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,53 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2011 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallasvej 99 6960 Hvide Sande	181 m²	101 m	05-09-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	83 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	597 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Geflevej 169 6960 Hvide Sande	114 m²	466 m	24-09-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	1,2 km	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²
Mågevej 4 6960 Hvide Sande	105 m²	1,3 km	29-09-2026	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	1,2 km	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	1,2 km	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Geflevej 98 6960 Hvide Sande	119 m²	583 m	15-10-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	1,3 km	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu