Havrevej 14

Villa · 175 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 674 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.949 kr/m².11.045.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevej gns: 73.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.502.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,99 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.502.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1975Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 19 2700 Brønshøj	148 m²	80 m	30-11-2023	11.600.000 kr.	78.378 kr./m²
Havrevej 23 2700 Brønshøj	117 m²	116 m	02-07-2024	10.495.000 kr.	89.701 kr./m²
Præstegårds Allé 4 2700 Brønshøj	174 m²	218 m	05-08-2024	11.800.000 kr.	67.816 kr./m²
Præstegårds Allé 40 2700 Brønshøj	177 m²	183 m	23-05-2025	10.300.000 kr.	58.192 kr./m²
Holcks Plads 10 2700 Brønshøj	180 m²	215 m	13-01-2024	13.925.000 kr.	77.361 kr./m²
Hvedevej 36 2700 Brønshøj	180 m²	318 m	05-07-2024	9.995.000 kr.	55.528 kr./m²
Gråbynkevej 33 2700 Brønshøj	172 m²	499 m	19-03-2024	11.700.000 kr.	68.023 kr./m²
Præstegårds Allé 57A 2700 Brønshøj	165 m²	289 m	05-06-2024	9.287.500 kr.	56.288 kr./m²
Holcks Plads 18 2700 Brønshøj	190 m²	138 m	19-08-2024	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Sonnerupvej 61 2700 Brønshøj	172 m²	800 m	16-07-2025	10.600.000 kr.	61.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu