Menu
For mæglere Log ind
Skovengen 44, Kulhuse

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Skovengen 44, Kulhuse

Fritidshus · 90 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.395 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 219 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 90 m².2.055.690 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk90 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.705.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,51 pct. siden jul. 2011
211k757k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2011900.000 kr.I dag · vores estimat1.705.580 kr.Markedet · 1992250.830 kr.Markedet · 1993332.820 kr.Markedet · 1994270.000 kr.Markedet · 1995211.140 kr.Markedet · 1996339.120 kr.Markedet · 1997293.490 kr.Markedet · 1998363.330 kr.Markedet · 1999388.170 kr.Markedet · 2000395.730 kr.Markedet · 2001502.830 kr.Markedet · 2002513.720 kr.Markedet · 2003749.970 kr.Markedet · 2004872.640 kr.Markedet · 20051.282.500 kr.Markedet · 20061.348.380 kr.Markedet · 20071.218.780 kr.Markedet · 20081.391.490 kr.Markedet · 20091.262.160 kr.Markedet · 20101.068.750 kr.Markedet · 20111.022.760 kr.Markedet · 2012692.280 kr.Markedet · 2013833.310 kr.Markedet · 2014552.600 kr.Markedet · 2015764.280 kr.Markedet · 2016830.880 kr.Markedet · 2017857.610 kr.Markedet · 2018955.890 kr.Markedet · 2019882.270 kr.Markedet · 20201.178.550 kr.Markedet · 20211.565.190 kr.Markedet · 20221.749.960 kr.Markedet · 20231.647.450 kr.Markedet · 20241.672.200 kr.Markedet · 20251.871.910 kr.Markedet · 20261.793.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovengen 18, Kulhuse
3630 Jægerspris		71 m²159 m28-09-20252.100.000 kr.29.577 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²99 m06-10-20261.245.000 kr.17.786 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²99 m13-08-20251.000.000 kr.14.286 kr./m²
Skovengen 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		69 m²43 m01-04-20261.305.000 kr.18.913 kr./m²
Skovengen 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		121 m²38 m05-11-20251.940.000 kr.16.033 kr./m²
Skovengen 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		57 m²139 m16-07-20261.305.000 kr.22.895 kr./m²
Skovengen 2, Kulhuse
3630 Jægerspris		56 m²123 m18-02-20261.315.000 kr.23.482 kr./m²
Strandengen 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		89 m²423 m21-04-20241.645.000 kr.18.483 kr./m²
Goldbjergvej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		84 m²168 m29-10-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		91 m²664 m11-04-20242.775.000 kr.30.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden