Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Rådhusvej 50

Villa · 264 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 876 m², 8 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.499 kr/m².21.144.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.520.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,89 pct. siden maj 2011
2,0M8,1M14,2M20,3M26,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20118.700.000 kr.I dag · vores estimat16.520.728 kr.Markedet · 19922.367.288 kr.Markedet · 19932.286.768 kr.Markedet · 19942.755.368 kr.Markedet · 19953.112.032 kr.Markedet · 19962.774.376 kr.Markedet · 19973.338.280 kr.Markedet · 19983.543.144 kr.Markedet · 19993.816.384 kr.Markedet · 20004.762.560 kr.Markedet · 20015.534.496 kr.Markedet · 20025.660.952 kr.Markedet · 20034.734.048 kr.Markedet · 20046.019.728 kr.Markedet · 20057.543.008 kr.Markedet · 200611.500.896 kr.Markedet · 20079.183.240 kr.Markedet · 200810.222.608 kr.Markedet · 20097.585.248 kr.Markedet · 20107.920.000 kr.Markedet · 20119.269.568 kr.Markedet · 201210.840.632 kr.Markedet · 201310.257.720 kr.Markedet · 20149.052.032 kr.Markedet · 201511.041.536 kr.Markedet · 201611.863.368 kr.Markedet · 201713.421.232 kr.Markedet · 201815.088.920 kr.Markedet · 201914.710.872 kr.Markedet · 202016.175.808 kr.Markedet · 202118.169.800 kr.Markedet · 202224.138.312 kr.Markedet · 202318.904.512 kr.Markedet · 202420.815.344 kr.Markedet · 202521.568.272 kr.Markedet · 202623.603.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
16.520.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²157 m30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²246 m11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²223 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²271 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²507 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²871 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Viggo Rothes Vej 47
2920 Charlottenlund		278 m²756 m04-06-202650.500.000 kr.181.655 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²358 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²306 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²624 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden