Fresiavej 20, 6900 Skjern — Villa · 101 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.161 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.149 kr/m².1.265.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 8.392 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-26,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering941.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavej 12 6900 Skjern	137 m²	100 m	04-12-2023	1.630.000 kr.	11.898 kr./m²
Fresiavej 14 6900 Skjern	143 m²	22 m	07-07-2025	1.245.000 kr.	8.706 kr./m²
Fresiavej 7 6900 Skjern	147 m²	90 m	04-08-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Fresiavej 21 6900 Skjern	158 m²	62 m	31-07-2025	1.160.000 kr.	7.342 kr./m²
Fresiavej 24 6900 Skjern	181 m²	64 m	19-11-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Tulipanvej 6 6900 Skjern	104 m²	184 m	23-09-2026	810.000 kr.	7.788 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	587 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Anemonevej 1 6900 Skjern	107 m²	338 m	02-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	711 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Lærkevej 4 6900 Skjern	102 m²	821 m	01-10-2024	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu