Vibo Sydvej 10

Fritidshus · 94 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.317 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1317 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.819 kr/m².3.260.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering3.016.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,35 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibo Sydvej 21 4500 Nykøbing Sj	111 m²	150 m	22-12-2024	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Vindingsvej 18 4500 Nykøbing Sj	94 m²	613 m	30-06-2025	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Skærby Dal 24 4500 Nykøbing Sj	96 m²	528 m	17-07-2026	6.170.000 kr.	64.271 kr./m²
Dæmningen 16 4500 Nykøbing Sj	101 m²	163 m	16-05-2025	1.537.500 kr.	15.223 kr./m²
Dyrevænget 17 4500 Nykøbing Sj	91 m²	519 m	14-11-2024	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Nordstrandsvej 98 4500 Nykøbing Sj	91 m²	599 m	05-06-2026	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Lyngvejen 9 4500 Nykøbing Sj	90 m²	771 m	24-08-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Dalkrogen 13 4500 Nykøbing Sj	108 m²	52 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Skærbyvangen 19 4500 Nykøbing Sj	81 m²	153 m	05-06-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Klitrosevej 10 4500 Nykøbing Sj	107 m²	324 m	23-05-2025	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu