Højlandsvej 9

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.749 kr/m².4.878.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.018.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,06 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.018.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandsvej 8 2600 Glostrup	134 m²	58 m	09-09-2025	5.800.000 kr.	43.284 kr./m²
Heggelunds Alle 13 2600 Glostrup	112 m²	165 m	09-06-2026	5.775.000 kr.	51.562 kr./m²
Kochsvej 13 2600 Glostrup	112 m²	295 m	08-02-2024	4.450.000 kr.	39.732 kr./m²
Skolevej 3 2600 Glostrup	116 m²	183 m	18-09-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Rønvej 4 2600 Glostrup	116 m²	285 m	11-09-2025	5.295.000 kr.	45.647 kr./m²
Solkrogen 4 2600 Glostrup	110 m²	333 m	15-06-2025	4.920.000 kr.	44.727 kr./m²
Bøgevej 5 2600 Glostrup	116 m²	335 m	18-07-2024	4.995.000 kr.	43.060 kr./m²
Højtoftevej 9 2600 Glostrup	108 m²	245 m	13-11-2023	4.400.000 kr.	40.741 kr./m²
Højtoftevej 2 2600 Glostrup	109 m²	317 m	20-09-2025	4.195.000 kr.	38.486 kr./m²
Nørre Alle 32 2600 Glostrup	108 m²	256 m	19-06-2024	4.850.000 kr.	44.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu