Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Anemonevej 7

Villa · 169 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.912 kr/m².2.158.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 13.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.933.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,09 pct. siden jul. 2011
371k938k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2011825.000 kr.30. jun. 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat1.933.812 kr.Markedet · 1992536.744 kr.Markedet · 1993667.888 kr.Markedet · 1994734.136 kr.Markedet · 1995880.152 kr.Markedet · 1996887.757 kr.Markedet · 1997957.554 kr.Markedet · 19981.003.353 kr.Markedet · 19991.031.069 kr.Markedet · 2000587.613 kr.Markedet · 2001787.202 kr.Markedet · 20021.045.941 kr.Markedet · 2003914.628 kr.Markedet · 20041.114.893 kr.Markedet · 2005884.208 kr.Markedet · 20061.293.695 kr.Markedet · 20071.276.119 kr.Markedet · 20081.135.173 kr.Markedet · 20091.077.206 kr.Markedet · 2010747.656 kr.Markedet · 20111.448.499 kr.Markedet · 20121.504.776 kr.Markedet · 20131.312.285 kr.Markedet · 20141.274.767 kr.Markedet · 20151.293.526 kr.Markedet · 2016917.501 kr.Markedet · 20171.233.193 kr.Markedet · 20181.501.734 kr.Markedet · 20191.312.961 kr.Markedet · 20201.706.055 kr.Markedet · 20211.491.932 kr.Markedet · 20221.650.623 kr.Markedet · 20231.709.097 kr.Markedet · 20241.722.786 kr.Markedet · 20251.938.937 kr.Markedet · 20261.794.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2011 · Alm. Salg
825.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 25
7200 Grindsted		192 m²217 m03-06-20243.625.000 kr.18.880 kr./m²
Anemonevej 13
7200 Grindsted		138 m²67 m06-10-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Primulavej 27
7200 Grindsted		166 m²458 m10-12-20242.225.000 kr.13.404 kr./m²
Tyttebærvej 14
7200 Grindsted		164 m²435 m22-07-20242.070.000 kr.12.622 kr./m²
Brombærvej 7
7200 Grindsted		168 m²637 m06-02-20251.825.000 kr.10.863 kr./m²
Nymarksvej 4
7200 Grindsted		164 m²587 m06-11-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Mandøvej 2
7200 Grindsted		168 m²820 m27-12-20241.470.000 kr.8.750 kr./m²
Vestre Boulevard 46
7200 Grindsted		170 m²822 m18-09-20252.095.000 kr.12.324 kr./m²
Åbakkevej 11
7200 Grindsted		174 m²638 m10-08-20261.450.000 kr.8.333 kr./m²
Hybenvej 5
7200 Grindsted		161 m²570 m12-11-20231.775.000 kr.11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden