Grønnevang 32

Villa · 168 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 803 m², 8 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.669 kr/m².9.642.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 51.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+7,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.937.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,15 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2011 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.937.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	21 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²
Grønnevang 55 2970 Hørsholm	220 m²	87 m	25-03-2024	9.225.000 kr.	41.932 kr./m²
Grønnevang 5 2970 Hørsholm	220 m²	265 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	61.364 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	118 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	297 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	300 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52 2970 Hørsholm	165 m²	298 m	08-01-2024	7.025.000 kr.	42.576 kr./m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	430 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	291 m	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Schæffersvej 6 2970 Hørsholm	170 m²	494 m	18-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu