Stouby Møllevej 21

Villa · 196 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 688 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.391 kr/m².2.109.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStouby gns: 14.330 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²+23,00 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering2.204.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,60 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2009Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	24 m	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	181 m	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12 7140 Stouby	191 m²	170 m	18-07-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Mikkels Vej 22 7140 Stouby	197 m²	484 m	21-09-2025	3.435.000 kr.	17.437 kr./m²
Sanatorievej 4 7140 Stouby	200 m²	1,3 km	30-09-2024	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	279 m	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	242 m	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	151 m	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Møllevænget 17 7140 Stouby	144 m²	244 m	26-08-2025	980.000 kr.	6.806 kr./m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	562 m	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu