Egevænget 38

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.990 kr/m².1.220.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.258.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,64 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte357.000 kr.
2011mar.Ejerandel overdraget
1988Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 13 5771 Stenstrup	124 m²	208 m	24-04-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Bøgevænget 9 5771 Stenstrup	128 m²	303 m	29-11-2025	825.000 kr.	6.445 kr./m²
Stationsvej 17 5771 Stenstrup	122 m²	431 m	13-03-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Gammel Sognevej 4 5771 Stenstrup	123 m²	602 m	10-03-2026	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Toftevej 9 5771 Stenstrup	119 m²	365 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Tværvej 15 5771 Stenstrup	132 m²	486 m	27-11-2023	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Lærkevej 3 5771 Stenstrup	137 m²	201 m	01-12-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Toftevej 13 5771 Stenstrup	116 m²	394 m	29-07-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Elmevænget 2 5771 Stenstrup	112 m²	169 m	16-03-2026	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Toftevej 14 5771 Stenstrup	115 m²	408 m	03-12-2024	1.460.000 kr.	12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu