Søgade 3, 1., 9690 Fjerritslev — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Erhvervsareal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.139 kr/m².2.231.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.235.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 7, st. 9690 Fjerritslev	73 m²	281 m	02-01-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Nyvej 7, 1. 9690 Fjerritslev	62 m²	281 m	02-01-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Danmarksgade 15 9690 Fjerritslev	60 m²	238 m	22-12-2024	2.230.000 kr.	37.167 kr./m²
Østergade 10, 1. 9690 Fjerritslev	85 m²	60 m	01-09-2025	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Danmarksgade 13 9690 Fjerritslev	50 m²	226 m	22-12-2024	2.230.000 kr.	44.600 kr./m²
Vestergade 4, 2. 9690 Fjerritslev	112 m²	147 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Vestergade 4, 1. 9690 Fjerritslev	113 m²	147 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Søndergade 1, 1. 9690 Fjerritslev	121 m²	83 m	22-02-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu