Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Svalevej 18

Villa · 137 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.494 kr/m².4.700.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 35.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.956.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,26 pct. siden jul. 2011
690k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.999.000 kr.I dag · vores estimat4.956.117 kr.Markedet · 1992881.458 kr.Markedet · 1993880.910 kr.Markedet · 1994782.818 kr.Markedet · 19951.034.624 kr.Markedet · 19961.294.376 kr.Markedet · 19971.225.602 kr.Markedet · 19981.863.748 kr.Markedet · 19991.475.764 kr.Markedet · 20001.239.713 kr.Markedet · 20011.740.996 kr.Markedet · 20021.848.130 kr.Markedet · 20031.891.970 kr.Markedet · 20042.347.084 kr.Markedet · 20052.375.991 kr.Markedet · 20062.652.183 kr.Markedet · 20073.697.493 kr.Markedet · 20082.895.906 kr.Markedet · 20092.199.809 kr.Markedet · 20102.172.957 kr.Markedet · 20112.344.344 kr.Markedet · 20122.406.953 kr.Markedet · 20132.454.218 kr.Markedet · 20142.401.336 kr.Markedet · 20152.646.429 kr.Markedet · 20162.971.119 kr.Markedet · 20173.291.699 kr.Markedet · 20183.328.552 kr.Markedet · 20193.645.981 kr.Markedet · 20203.797.777 kr.Markedet · 20213.909.295 kr.Markedet · 20224.512.506 kr.Markedet · 20233.985.878 kr.Markedet · 20244.062.461 kr.Markedet · 20254.393.453 kr.Markedet · 20265.434.653 kr.Markedet · 20274.732.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.999.000 kr.
I dag · vores estimat
4.956.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 39
2600 Glostrup		129 m²220 m12-11-20243.960.000 kr.30.698 kr./m²
Svalevej 20
2600 Glostrup		92 m²19 m15-09-20264.400.000 kr.47.826 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²90 m26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Svalevej 7A
2600 Glostrup		200 m²141 m08-01-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Duevej 10
2600 Glostrup		137 m²118 m25-11-20254.500.000 kr.32.847 kr./m²
Skovsangervej 12
2600 Glostrup		140 m²138 m20-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Drosselvej 9
2600 Glostrup		141 m²224 m28-01-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Spurvevej 26
2600 Glostrup		133 m²242 m01-11-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Falkevej 12
2600 Glostrup		141 m²435 m07-11-20256.100.000 kr.43.262 kr./m²
Erdalsvej 62
2600 Glostrup		140 m²525 m27-11-20256.495.000 kr.46.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden