Tingstedvej 6, Ellinge Lyng

Fritidshus · 55 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.655 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 55 m².1.605.670 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.635.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,66 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
11. maj 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
2010nov.Ejerskifte600.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barringgårdsvej 49, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	541 m	03-08-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	548 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	510 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	146 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Strandgårdslyngen 9, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	474 m	07-05-2024	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Apollovej 16, Hønsinge L 4560 Vig	56 m²	674 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	172 m	21-08-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	639 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Syrenvej 20, Ellinge Lyng 4560 Vig	54 m²	804 m	27-08-2026	2.450.000 kr.	45.370 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	968 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu