Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Bodalsvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.112 kr/m².3.630.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBodalsvej gns: 17.914 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-41,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,44 pct. siden jun. 2011
202k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20112.450.000 kr.I dag · vores estimat1.875.693 kr.Markedet · 1992671.072 kr.Markedet · 1993407.494 kr.Markedet · 1994806.546 kr.Markedet · 1995756.966 kr.Markedet · 1996201.670 kr.Markedet · 1997771.170 kr.Markedet · 1998921.518 kr.Markedet · 1999821.822 kr.Markedet · 2000710.736 kr.Markedet · 2001345.050 kr.Markedet · 20021.049.890 kr.Markedet · 2003616.534 kr.Markedet · 20041.012.370 kr.Markedet · 20051.357.688 kr.Markedet · 20061.648.736 kr.Markedet · 20071.929.332 kr.Markedet · 20082.440.274 kr.Markedet · 20091.119.838 kr.Markedet · 20101.251.828 kr.Markedet · 20111.790.374 kr.Markedet · 20121.611.618 kr.Markedet · 20131.723.240 kr.Markedet · 20141.060.208 kr.Markedet · 20151.775.768 kr.Markedet · 20161.003.660 kr.Markedet · 20171.036.892 kr.Markedet · 20182.375.820 kr.Markedet · 20191.657.714 kr.Markedet · 20202.856.210 kr.Markedet · 20213.170.842 kr.Markedet · 20223.393.282 kr.Markedet · 20233.449.964 kr.Markedet · 20243.660.746 kr.Markedet · 20253.681.114 kr.Markedet · 20263.850.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2011 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodalsvej 19
8680 Ry		115 m²70 m01-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Bodalsvej 14
8680 Ry		114 m²257 m13-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Strungesvej 8
8680 Ry		132 m²132 m26-05-20244.175.000 kr.31.629 kr./m²
Kyhnsvej 19
8680 Ry		135 m²222 m27-01-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Fredensvej 22
8680 Ry		129 m²221 m23-09-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Birkevej 4
8680 Ry		130 m²289 m19-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²425 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²
Skovstien 5
8680 Ry		130 m²341 m29-08-20253.755.000 kr.28.885 kr./m²
Fjeldstedsvej 34
8680 Ry		134 m²634 m10-04-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Allingvej 6
8680 Ry		128 m²349 m08-12-20233.650.000 kr.28.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden