Skraavejen 23

Fritidshus · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.746 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.736 kr/m².2.706.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkraavejen gns: 26.907 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.494.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,22 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2011 · Alm. Salg: 937.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt på tvangsauktion937.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	241 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	241 m	15-07-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	58 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	120 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Skraavejen 14A 9492 Blokhus	61 m²	165 m	11-09-2025	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Axel P. Jensenvej 10 9492 Blokhus	90 m²	288 m	12-08-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	332 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Jægerensvej 16, Hune 9492 Blokhus	89 m²	397 m	03-10-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	423 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Lærkevej 33 9492 Blokhus	88 m²	482 m	22-05-2025	3.265.000 kr.	37.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu