Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kongensgade 103, 2.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², grund på 109 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
173 m²
Erhvervsareal
173 m²
Grundareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.581.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.271 kr/m².2.679.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.312.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,24 pct. siden sep. 2024
452k951k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat2.312.659 kr.Markedet · 1992451.835 kr.Markedet · 1993520.490 kr.Markedet · 1994603.405 kr.Markedet · 1995611.685 kr.Markedet · 1996620.195 kr.Markedet · 1997695.520 kr.Markedet · 19981.192.320 kr.Markedet · 19992.313.570 kr.Markedet · 2000678.615 kr.Markedet · 2001701.270 kr.Markedet · 2002839.500 kr.Markedet · 2003934.720 kr.Markedet · 2004858.245 kr.Markedet · 20051.101.125 kr.Markedet · 20061.224.175 kr.Markedet · 20071.396.790 kr.Markedet · 20081.588.725 kr.Markedet · 20091.461.420 kr.Markedet · 20101.331.930 kr.Markedet · 20112.343.010 kr.Markedet · 20121.414.155 kr.Markedet · 20131.502.130 kr.Markedet · 20141.657.380 kr.Markedet · 20151.364.360 kr.Markedet · 20161.708.440 kr.Markedet · 20171.916.705 kr.Markedet · 20181.886.000 kr.Markedet · 20192.241.005 kr.Markedet · 20201.922.915 kr.Markedet · 20212.102.890 kr.Markedet · 20222.002.840 kr.Markedet · 20232.244.225 kr.Markedet · 20242.178.445 kr.Markedet · 20252.030.785 kr.Markedet · 20262.088.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2011majEjerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 87, 4.
6700 Esbjerg		116 m²106 m10-12-20233.400.000 kr.29.310 kr./m²
Kongensgade 74, 2. th
6700 Esbjerg		111 m²304 m28-09-20253.350.000 kr.30.180 kr./m²
Kongensgade 74, 1. tv
6700 Esbjerg		110 m²304 m10-06-20253.298.000 kr.29.982 kr./m²
Kongensgade 4, st. tv
6700 Esbjerg		115 m²843 m20-02-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²
Kongensgade 4, 1. tv
6700 Esbjerg		115 m²843 m08-09-20241.898.000 kr.16.504 kr./m²
Kongensgade 4, 1. th
6700 Esbjerg		113 m²843 m29-01-20251.973.000 kr.17.460 kr./m²
Kongensgade 32, 1. tv
6700 Esbjerg		109 m²638 m10-04-20242.925.000 kr.26.835 kr./m²
Kongensgade 20, 2. th
6700 Esbjerg		126 m²701 m29-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Kongensgade 7, 2. th
6700 Esbjerg		102 m²789 m21-07-20262.098.000 kr.20.569 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv
6700 Esbjerg		134 m²739 m04-12-20243.998.000 kr.29.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden