Ørnebjergvej 26

Villa · 200 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 786 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.642 kr/m².5.707.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 30.687 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.054.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,08 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.054.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
1975majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnebjergvej 38 2600 Glostrup	180 m²	147 m	17-07-2025	5.275.000 kr.	29.306 kr./m²
Ørnebjergvej 23 2600 Glostrup	155 m²	54 m	25-07-2025	5.125.000 kr.	33.065 kr./m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	46 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Ørnebjergvej 21 2600 Glostrup	143 m²	33 m	05-02-2024	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	778 m	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Peders Kilde 5 2600 Glostrup	183 m²	121 m	29-06-2025	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Østbrovej 22 2600 Glostrup	210 m²	450 m	20-10-2025	9.495.000 kr.	45.214 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	200 m²	868 m	10-09-2026	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Edithsvej 11 2600 Glostrup	180 m²	397 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Højtoftevej 14 2600 Glostrup	188 m²	772 m	23-10-2024	3.825.000 kr.	20.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu